Service
Expertise amiable
Analyse technique indépendante des désordres et pathologies du bâtiment, pour comprendre, chiffrer et résoudre.
L'expertise amiable est une mission technique conduite hors procédure judiciaire, dans un cadre contradictoire ou non. Elle permet d'objectiver un désordre, d'en rechercher la cause et de proposer les réparations adaptées, avant ou pendant une négociation avec un constructeur, un voisin, un syndic ou une assurance.
Architecte ayant piloté des chantiers TCE pendant plus de quinze ans, j'apporte un regard à la fois technique et opérationnel sur les pathologies du bâti.
// Pour qui
- Particuliers confrontés à des malfaçons ou des désordres
- Copropriétés et syndics face à un sinistre
- Entreprises et maîtres d'ouvrage en phase litige
- Avocats et assureurs cherchant un avis technique préalable
// Livrables
- Rapport d'expertise détaillé (photos, schémas, références techniques)
- Identification des causes et des responsabilités techniques
- Chiffrage des travaux de reprise
- Synthèse exploitable en discussion amiable ou pré-contentieuse
// Déroulé de la mission
Étape par étape
01
Cadrage de la mission
- Entretien préalable et analyse des pièces communiquées
- Définition du périmètre et des objectifs de l'expertise
- Devis détaillé avant intervention
02
Visite et investigations
- Visite sur site avec relevés et reportage photo
- Investigations complémentaires si nécessaire (sondages, mesures)
- Réunion contradictoire avec les parties concernées
03
Analyse technique
- Recherche des causes des désordres et pathologies
- Croisement avec les règles de l'art et la documentation technique
- Évaluation des responsabilités techniques
04
Rapport et suivi
- Remise du rapport d'expertise structuré et illustré
- Chiffrage des reprises et préconisations hiérarchisées
- Assistance au dialogue avec les parties et leurs conseils
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Réponse sous 48 h ouvrées.