Service
Plan pluriannuel de travaux
Un PPT lisible et hiérarchisé pour anticiper les travaux des dix prochaines années et préparer sereinement les votes en assemblée.
Depuis la loi Climat & Résilience, le plan pluriannuel de travaux est obligatoire pour les copropriétés à usage partiel ou total d'habitation de plus de 15 ans. Il projette sur 10 ans les travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, à la sécurité de ses occupants et à l'amélioration de sa performance énergétique.
Mon objectif : produire un PPT clair, réaliste et soutenable financièrement, qui devient un véritable outil de pilotage pour le conseil syndical et le syndic.
// Pour qui
- Copropriétés de plus de 15 ans soumises à l'obligation PPT
- Syndics préparant leur prochain cycle de travaux
- Conseils syndicaux souhaitant maîtriser leur budget
- Copropriétés engageant une rénovation énergétique
// Livrables
- Plan pluriannuel de travaux sur 10 ans
- Hiérarchisation par urgence, sécurité et performance énergétique
- Échéancier détaillé année par année
- Estimation des coûts par poste de travaux
- Synthèse pédagogique pour présentation en AG
// Déroulé de la mission
Étape par étape
01
Diagnostic préalable
- Exploitation du DTG existant ou réalisation simultanée
- Analyse des diagnostics réglementaires et du carnet d'entretien
- Visite complémentaire si nécessaire
02
Définition des travaux
- Identification des travaux de sauvegarde et de sécurité
- Travaux de mise en conformité réglementaire
- Travaux d'amélioration énergétique pertinents
03
Hiérarchisation et chiffrage
- Hiérarchisation par niveau d'urgence et de criticité
- Estimation budgétaire par poste
- Construction d'un échéancier sur 10 ans soutenable
04
Restitution
- Document PPT complet et opposable
- Note de synthèse pour le conseil syndical
- Présentation en assemblée générale sur demande
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Réponse sous 48 h ouvrées.